霸州莱茵河畔均价4500送精装修 楼盘性质

发布日期::2019-06-14浏览次数:462

摘要:1、项目的建筑设计单位 保定市燕赵建筑设计有限公司 2、项目施工单位 河北百傲建设工程有限公司 3、项目工程监理单位 廊坊市瑞池工程建设监理有限公司 4、勘察单位 河北天璞基础工程有限公司

霸州莱茵河畔外地人正常购买,可贷款
地址:霸州市辛章新开路东侧
均价:4500/平米
类型:住宅
[产权] : 70年产权
[规模] : 小区共12栋楼
[户型] :二居,三居
[面积] : 99-128平[梯户] :-梯2户[楼层] :11层

[朝向] : 南北通透全明格局

[商业配套]惠联商场、明珠超市、大华世纪商厦、大润发超市等。 [教育配套]北京金色摇篮幼儿园、辛章小学、霸州第十四中学、霸州第四中学、霸州第十中学等。 医疗配套]胜芳医院、康明骨科医院、仁和医院、津胜医院、北大医院等。[名胜古迹]胜芳古镇、文昌阁、大悲禅寺、湿地公园等。千年古城、旅游、度假、休闲圣.地外地人购房,不限购,不限贷。 投咨、自住首选,京南地区唯价值洼地,买到即是赚到。

项目问答:

项目答客问

1、项目的建筑设计单位

保定市燕赵建筑设计有限公司

2、项目施工单位

河北百傲建设工程有限公司

3、项目工程监理单位

廊坊市瑞池工程建设监理有限公司

4、勘察单位

河北天璞基础工程有限公司

5、土地使用性质

集体用地

6、房屋能否正常交易

可正常过户,正常收取过户费1000

7、如项目遇拆迁情况,业主是否为拆迁补偿人

是,业主为直接受益人

8、项目总占地面积、建筑面积

项目分两期开发,一期总地面积2.1万平方米,建筑面积4.6万。二期总占地面积5.3万平方米,建筑面积10.6万平方米

9、容积率、绿化率

容积率2.0,绿化率40%

10、交房时间

一期:交房时间1#19530

11、产品类型,多少栋

一期为17层小高层5栋,7层高层1栋,174栋,二期为10

12、车位数量及车位配比,停车形式,收费标准

全部地上车位,一号楼车位数量暂定60辆,后期会开辟新的停车场地。车位采用出租形式,暂定出租1200/年。

13、各产品类型的楼间距是多少,能否满足日照要求

楼间距最小为30米,最大为70米,能够完全满足居住空间不应低于冬至日2小时的日照标准

14、建筑风格、外立面颜色及材质

现代简约建筑风格,灰色和米黄色外立面,外立面材质均为高级涂料

15、社区安防系统包括哪些部分

社区内部设有中控室,闭路电视全程24小时监控,小区内无摄像死角。保安24小时巡逻

16、社区内部景观规划

各楼体之间均种植大型绿植,南侧设有活动广场

17、本项目具体位置

胜芳东二号巷与西外环交口

18、项目配套

商业配套:

银行:农行、工行、建设、邮政、信用社。

大型商超:大华世纪商城,世纪华联超市,悦城国际购物中心。

商业配套:项目周边配备约长2.5公里的商业街,同时项目距离胜芳核心商圈仅为4公里,明珠超市、大华世纪商厦和悦城国际购物中心等商业旗舰有充足的休闲购物场所。

教育配套:霸州第四中学、胜芳中学、霸州第十四中、辛章中心小学、幼儿园

医疗配套:10分钟车程内遍布仁和医院、康明医院、津胜医院、北大医院。

19、周边道路

省级廊大路、112国道、霸杨公路、荣乌高速、京沪高速、大广高速、廊沧高速、津保高铁,同时项目北侧规划有8米宽马路,直通廊大路。

20、产品户型面积

57.34平米一居室,82.8-99平米两居室,101.68-127.9平米郎阔三居室

21、公摊

百分之十六点四

22、层高

2.9

23、门窗材质,入户门材质

断桥铝、中空玻璃,中档防盗门

24、是否有阳台,阳台是否有护栏

前阳台

25、电梯品牌

中外合资品牌

26、烟道怎么设计

各户型厨房内均设有排烟管道

27、楼道是否有窗户

28、社区是否独立管理,外围有无围墙,围墙高度

是独立管理,有外围墙。围墙高度为3

29、社区有几个出入口,分布位置

一共设有2个出入口,分别在1#商业南侧、5#商业北侧

30、是否有地下室,地下室有无上下水,是否有窗户

有地下室,无窗

31、入户门高度

2.1

32、设备间在几层

每层独立

33、空调位怎么设置,空调孔预留位置

室外,空调孔预留在空调位与空调位置就近位置

34、供暖方式

用户烧天然气供暖,交房时预留出壁挂炉接口

35、建筑结构

框架剪力墙

36、房屋抗震等级

七级

37、建筑有无避雷设施

38、有线电视、宽带、电话线是否入户?

入户,其中宽带为电信、联通

39、上下水管的材质,室内排污管采用什么材质?隔音效果如何

上下水管材质为PVC,室内排污管采用螺旋消音管

40、交房时天然气是否入户

入户

41、水电表是插卡吗?如何缴费

只能IC插卡,民水民电

42、社区是否提供24小时热水

43、社区内消防设施如何设置

消防中控室、各楼层均设有消防栓

44、一层是否单独排水,是否对住户有影响

是,无影响

45、生活垃圾如何处理,垃圾中转站所在位置

小区外部设有垃圾中转站,具体位置待定

46、一层是否有小院

47、厨卫防水如何处理?

屋面防水质保5

48、物业公司

安豪物业

49、物业费

暂定1.25/平米·月

50、客户相对某产品的窗改门可否

不可以

51、入住时水电气是否开通,入住时需要业主缴纳哪些费用

水电气全部开通,1年物业费、公共维修基金80/平米

52、附近是否有公交

4路、9


相关阅读

推荐图文更多..

热点楼盘更多..

?